trong thị trường căn nhà cho thuê ở khu vực phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn trực tiếp khi là hai cái brand name được nhắc tới nhiều nhất. Nhưng nếu như khách hàng đang phân vân giữa việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hay lựa chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì câu hỏi lớn nhất chính là: căn nhà Sài Gòn Mia bao gồm gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết dưới đây tiếp tục được cung cấp một góc nhìn sâu sắc, toàn thể, từ cơ sở mang đến Trải Nghiệm ở, để khiến cho bạn quyết định hợp lý.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở tại mặt tiền mặt đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chưa đến Q1 khoảng 10 phút dịch chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn có vị trí Phường 11, quận 6, TP.HCM – cũng gần những tuyến cơ sở giao thông quan trọng như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn số 1 về vị trí là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý cùng với người làm việc tại chính giữa TP. Hồ Chí Minh, quận 1, Q3, Q.5, cũng như trung tâm Nam Sài Gòn giống như quận 7.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn hợp lý hơn với những ai làm công việc tại các Q. sát bên như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu bạn có nhu cầu ở ngay các trung tâm thương mại lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hoặc gần trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là chọn Gia Công hơn nhờ địa điểm đắc địa gần cạnh quận 7.
2. quy hoạch và kiến trúc: Sài Gòn Mia hướng về thẩm mỹ và nghệ thuật – Him Lam Chợ lớn ưu ái công dụng
trong những điểm khác biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn là một phong cách xây dựng.
- Sài Gòn Mia có phong cách thiết kế phong cách xây dựng âu lục cổ điển, cùng với đặc điểm là những mái vòm, hiên chạy dài uốn cong, tông white color kem sang trọng. thiết kế bên trong căn nhà mang phong cách hiện đại, nhẹ dịu vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại hướng đến công dụng dùng cao nhất. căn hộ được bố trí phù hợp, vuông vức, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, nhưng chưa thiên về yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
cùng với người đi thuê căn nhà, việc đó dẫn mang lại hai lựa chọn:
- nếu như khách hàng tìm kiếm một phòng không chỉ để ở mà còn phải nhằm “thưởng thức”, nhằm thư giãn vào không khí tất cả gu thẩm mỹ và nghệ thuật, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ thỏa mãn Trải Nghiệm đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện lợi, tiết kiệm ngân sách và chi phí cũng như không thật cầu kỳ về bên thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn hoàn toàn có thể thích hợp rộng.
3. mật độ căn nhà cũng như nơi ở
Sài Gòn Mia tất cả mật độ căn hộ thấp hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn nhà giới hạn. trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- không gian sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không quá đông đúc. hiên chạy dọc, thang máy trực tiếp thoáng, không phải xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ lớn có cảm nhận như một “khu đô thị mini”, nhiều người ở, đông đúc hơn, hợp lý cùng với người ưa đông đúc.
Một người từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm công việc, tôi muốn những lần về lại nhà là cảm thấy nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn có thể khó mang lại nếu khách hàng yêu thích bầu không khí riêng tư.
4. tiện ích nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi kể tới lợi ích nội khu, cả hai dự án đều phải có hồ bơi, nơi gym, sân chơi trẻ em, cửa hàng mini… Nhưng có 1 sự riêng biệt đáng chú ý trong biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh vào các lợi ích mang tính chất Dùng thử nghỉ dưỡng: hồ bơi tràn bờ tại tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng mang đến người dân làm việc tại nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn đào bới ích lợi phổ thông cũng như cơ bản: bể bơi lớn sống tầng trệt dưới, sân thể thao, ngôi nhà sinh hoạt hiệp hội cộng đồng, phù hợp gia chủ cụm như thế hệ.
việc đó làm nhiều người lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ rộng lớn nếu như họ là kẻ trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hoặc muốn làm công việc tận nơi vào thị trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá mướn căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia bao gồm giá mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những khi đó, căn nhà gần giống tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ tầm 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại gồm sự chênh lệch này?
- vị trí độc đắc ngay quận 7 và nội khu.
- quy hoạch cao cấp, ít căn hộ, hiếm có nguồn cung.
- cộng đồng cư dân hiện đại, quy chuẩn quản lý ngặt nghèo.
với mức giá bán đắt hơn nhưng kèm theo tiện nghi sống tương xứng, nhiều người nhưng vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay cho tiết kiệm ngân sách vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người sử dụng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích thị trường cho biết thêm sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút nhiều người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn thu hút gia đình trung lưu, các cụ, dân bản địa, chuyên viên công sở làm việc vòng quanh khu vực quận 6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào trong 1 nơi ở có chất riêng.” chúng ta không riêng cần nơi ở, mà cần khu vực truyền ý tưởng hàng ngày.
7. điều hành vận hành cũng như an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật hơn
Một khác biệt nữa chính là cách điều hành hoạt động:
- Sài Gòn Mia do công ty cổ phần đầu tư Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera an ninh tất cả góc.
- Him Lam Chợ lớn bao gồm quản lý gần giống tuy nhiên với quy mô đông quần chúng, một số người dân phản ánh về thời gian giải quyết phản ánh còn chậm, khác biệt sống giờ du lịch.
nếu khách hàng là kẻ đề cao tính bảo mật, sự chuyên nghiệp hóa vào quản lý, thì chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ mang đến sự yên tâm rộng.
8. hiệp hội cư dân: yếu tố tinh thần khó đo đếm
nhiều bạn khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn do “chất lượng con người” – người ở ở đây đa số khi là tri thức, chuyên gia, tất cả tinh thần cao về không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ lớn, do độ lớn cộng đồng dân cư rộng lớn, tất cả sự pha trộn nhiều bộ phận cộng đồng, dẫn mang đến hiệp hội cộng đồng cư dân không đồng đều về phong cách ở cũng như văn hóa.
Một khách thuê mướn người Hàn Quốc từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây như là một hiệp hội cộng đồng khác biệt, tất cả thiên nhiên, nói tiếng Anh đc, cũng như bầu không khí không thực sự tiếng ồn.”
9. tiềm lực dịch vụ thuê mướn lại và đầu tư
nếu như bạn đang được tìm nơi vừa sống, vừa dự án cho thuê lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại đi theo thời gian ngắn mang đến chuyên gia, khách quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – nổi bật nhờ vào gần RMIT, Sunrise City, Q7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá thấp hơn, nhưng ít người ngoại quốc lựa chọn thuê, khó khai quật phục vụ ngắn hạn hay Airbnb.
Đây là một điểm rất khác biệt về tính chất kinh doanh hóa của Bất Động Sản giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai giành riêng cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa chỉ | gần nội khu, thuận tiện Q.1, 7 | Xa nội khu hơn |
| xây dựng | âu lục phong cách cổ điển, nghệ thuật cao | công dụng, hiện đại |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn hộ | Đông, nhiều cư dân |
| giá thuê mướn | cao hơn nữa 10–20% | phải chăng rộng |
| đối tượng người tiêu dùng hợp lý | Người trẻ, người nước ngoài, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người bản địa |
| an ninh & quản lý | ngặt nghèo, bài bản | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự khác biệt nhỏ nhưng ảnh hưởng lớn
Một điểm không nhiều người chú ý nhưng lại tác động trực tiếp mang đến Trải Nghiệm mỗi ngày là một thang máy cũng như hiên nhà:
- Sài Gòn Mia xây dựng hành lang thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, năng lượng thiên nhiên len vào từ những ô cửa kính. mỗi block có 4 thang máy đẩy nhanh cao mang đến số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm hành lang hẹp hơn, một trong những tầng về tối, đèn cảm biến có độ trễ. mỗi block phục vụ con số căn hộ nhiều hơn nữa làm giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu như bạn là người tức giận với sự mong chờ buổi sáng, hay thích sự an toàn, thì cụ thể thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục khiến cho bạn thoải mái hơn mỗi ngày.
12. không khí Officetel – mô hình linh động tại Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới bao gồm là sự việc có mặt của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai công sở.
- người thuê rất có thể làm việc – ở – đón tiếp khách gần vào cùng một bầu không khí, rất hợp với freelancer, start-up, hoặc chuyên gia làm việc online.
- Him Lam Chợ lớn lại không phát triển sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự chọn tương tự.
cùng với nhu cầu làm công việc tại nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu ái thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn có sự chuyên nghiệp.
13. tập hợp giải pháp âm – Sài Gòn Mia nổi bật
trong số những nhân tố tác động luôn mang đến tiện nghi ở khi là tiềm năng biện pháp âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong tập hợp tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên đa số chưa nghe ồn ào giữa các căn nhà.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây dựng chắc chắn, nhưng một trong những cư dân phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hay TV từ phòng mặt.
với các ai tôn vinh giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Vì Sao này đủ để bạn đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì gật đầu “sống chung cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia và ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, các bạn sẽ tiến hành thụ hưởng logia rộng rãi, đa số căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia quy hoạch không chỉ nhằm phơi đồ, mà còn phải đủ rộng để gia công góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn các căn gồm logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng bé dại đó lại làm nên chất ở – khu vực mà buổi sáng chúng ta cũng có thể nhâm nhi tách cà phê cũng như cảm thấy tia nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia đc truy tìm rộng
đi theo điều tra thực tế, dòng căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia bao gồm mật độ kín chỗ gần như 100%, không dễ tìm căn trống.
- Lý Do là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn lẻ rất yêu thích loại căn này nhờ thiết kế Gia Công, thiết kế bên trong đẹp, đầy đủ tiện nghi.
- trong những lúc đó, trên Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hay diện tích S lớn không dễ tiếp cận có giá thấp.
nếu như khách hàng đang cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng ngủ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để có chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng dòng sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội trung tâm
căn nhà tại Sài Gòn Mia có rất nhiều phía view đẹp:
- View con sông Ông lớn lãng mạn, công viên cây xanh hoặc nhắm đến quận 7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong những lúc Him Lam Chợ lớn đa số view nội khu hoặc nhà dân bao quanh, ít căn view rộng thoáng.
không cần ngẫu nhiên mà nhiều người thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công khi là thấy thư giãn tâm hồn.
17. hiệp hội người ngoại quốc sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt khi là trên Sài Gòn Mia, bao gồm cho 30–40% cư dân khi là người ngoại quốc, nhất là Nước Hàn, Japan và âu lục.
- điều đó giúp không gian sống mang tính quốc tế, an ninh, hiện đại, bao gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn chủ yếu là người ở nội địa, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít sự kiện cộng đồng nước ngoài.
cùng với người nước ngoài hoặc gia chủ trẻ muốn con em làm quen môi trường nhiều văn hóa, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chọn hoàn hảo.
18. phong thủy cũng như năng lượng sống
dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê và quý khách san sẻ bọn họ cảm thấy “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực hơn:
- lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, dự án công trình cao), bên phía sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy chưa xấu, nhưng view căn nhà dân, con đường đông xe, đôi lúc cảm giác ngột ngạt rộng.
cùng với người tin tưởng vào tử vi để hút phát lộc, lộc may, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có lựa chọn chỗ ở – mà khi là lựa chọn dòng năng lượng.
19. tiện nghi xây dựng và vật liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia sử dụng các vật liệu đẳng cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ sang trọng, tập hợp điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong khi đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng vật liệu phổ thông hơn, phù hợp cùng với nhu cầu căn bản.
nhà đầu tư kỹ tính thường ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì tiện nghi thi công trong thực tế vượt mong đợi.
20. định hình dân mạng cũng như bình luận người dân
ở đầu cuối, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- tại những diễn đàn thuê nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được rất nhiều lời khen về môi trường sống, phục vụ, lễ tân, giám sát.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng đều có bình luận tích cực và lành mạnh, nhưng một vài ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành chưa ăn khớp.
cụ thể, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là Xu thế, mà khi là chọn của phần đông người kỹ tính, tức giận, và hy vọng sống riêng biệt.
khuyến cáo từ người đã từng thuê cả hai dự án công trình
nếu bạn đang được tìm tòi một nơi sống đem lại cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh cũng như bao gồm giá trị dài lâu về tinh thần lẫn tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là sự việc chọn hoàn hảo.
trái lại, nếu như bạn ưu ái giá thành, cần không khí rộng lớn mang đến gia chủ và không quá hà khắc về thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một chọn đáng suy xét.