những năm gần đây, Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang được trở nên phổ biến với nhiều gia đình cũng như nhóm Chuyên Viên trẻ làm công việc tại thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ trên Q7 và trung tâm Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như 1 chọn Gia Công cho các ai tìm tòi một nơi sống rộng rãi, hiện đại, tiện nghi cũng như đẳng cấp. trong nội dung bài viết này, chúng tôi tiếp tục mang lại góc nhìn bao quát về sự việc dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm nổi bật, lợi thế vị trí, tiện nghi ở cũng như những lưu ý quan trọng Khi thuê.
tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án nhà ở do Hưng Thịnh Corp phát triển, tọa lạc trên mặt tiền đường 9A, trung tâm Trung Sơn, bình chánh, ngay cạnh Q.7 – nơi được gọi là là “vùng khu đất vàng” còn mới của giới Bất Động Sản Nhà Đất phía Nam. dự án gồm 3 block nhà cao tầng với phong cách thiết kế cao cấp có đậm style châu âu phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo nên một nơi ở hiện đại cũng như đầy cảm hứng.
Tại Sao nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích rộng thoải mái, tuyệt vời mang lại gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê có diện tích S dao động từ 85m² mang lại hơn 110m², hợp với các gia đình từ 3-6 người hoặc nhóm chuyên gia quốc tế làm công việc tại TP.HCM. không khí được sắp xếp hợp lý gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ riêng biệt, nhà bếp sát khu vực ẩm thực và từ 2 mang đến 3 Tolet.
không riêng đáp ứng sinh hoạt cơ bản, căn hộ còn đc tối ưu ánh sáng thiên nhiên và khí trời dựa vào tập hợp cửa kính lớn và ban công rộng thoải mái. việc đó đem lại cảm nhận an toàn, mát dịu, đóng góp thêm phần sâu sát chất lượng thiên nhiên.
2. xây dựng hiện đại, thiết kế bên trong sang trọng
số đông các căn nhà 3 phòng nghỉ dịch vụ thuê mướn trên Sài Gòn Mia đều đã được chủ quý khách nội thất hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang đến giường tủ, sofa, tủ bếp và hệ thống rèm cửa ngõ. một số căn còn được thiết kế về tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, mang đến không gian sống đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia với nội thất tất cả trợ giúp người đi thuê tiết kiệm ngân sách đáng chú ý Ngân sách chi tiêu đầu tư ban đầu cũng như rất có thể dọn vào sinh sống gần.
3. địa chỉ chiến lược, kết nối nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người dân rất có thể dễ dàng dịch chuyển đến Q.1, Q5, Q4, quận 8, quận 7 và Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án nằm ngay trên trục mặt đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, được cho phép đi tới rất nhiều ích lợi ngoại vi như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart Q7
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- khu thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa điểm vàng là yếu tố tiên quyết khiến nhiều bạn ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia để thuận lợi đến học tập, làm công việc cũng như hội họp mỗi ngày.
4. tiện ích trung tâm sang trọng
lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng thụ hưởng nơi sống đẹp mà còn được thụ hưởng chuỗi lợi ích nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- khu vực thể hình văn minh
- trung tâm BBQ bên cạnh trời
- công viên xanh và đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ con
- Sảnh đón khách hàng sang trọng giống như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ xe thông thái
toàn bộ khu nhà đc hoạt động cũng như quản lý bởi bộ phận chuyên nghiệp hóa, đáp ứng giám sát 24/7 với tập hợp thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra thường xuyên.
mức giá thuê mướn căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích S, vị trí tầng, view (hồ bơi lội, thành phố Hồ Chí Minh, sông), tình trạng thiết kế bên trong mà giá chỉ dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng cho căn nhà chưa nội thất hay thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ tất cả thiết kế bên trong, dọn vào ở gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng đến căn nhà view đẹp, nội thất sang trọng, bản vẽ xây dựng riêng
đối với mặt bằng giá thuê mướn tại khu Trung Sơn và quận 7, mức ngân sách này được nhìn nhận khi là cạnh tranh nhau, nhất là khi xét mang lại chất lượng sống cũng như ích lợi mà Sài Gòn Mia đem đến.
đối tượng người sử dụng phù hợp Lúc thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia chủ bao gồm con bé dại
căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia vô cùng hợp với những gia chủ tất cả con nhỏ dại cần không gian riêng cho mỗi thành viên, khoảng không gian sống an toàn, yên tĩnh, và ngay những khu trường học quốc tế. cụm cha mẹ chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con được lớn lên trong không gian có tất cả lợi ích cũng như thị trường hiện đại, người ở trí thức.
2. Nhóm Chuyên Viên nước ngoài
rất nhiều Chuyên Viên làm việc tại những khu công nghiệp sống Q7, khu chế xuất Tân Thuận hoặc những tập đoàn lớn trên trung tâm thành phố chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận tiện, dễ kết nối cũng như môi trường sống chất lượng cao, tiện nghi.
3. Nhóm anh em hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
đối với nhóm 3-4 người các bạn hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng nhằm tiết kiệm chi phí mà vẫn có bầu không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ khi là chọn tươi đẹp. Ngân sách chi tiêu được chia đều, nhưng Trải Nghiệm sống lại đạt chuẩn đẳng cấp.
kinh nghiệm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu quả
1. chọn môi giới sự uy tín
để ngăn cản các rủi ro khủng hoảng pháp lý hoặc bị chênh lệch giá thuê, quý vị nên tìm về các đơn vị môi giới uy tín, gồm kinh nghiệm lâu năm khai quật cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia. chúng ta sẽ hỗ trợ quý vị từ việc chọn căn thích hợp mang lại thương lượng giá bán, kiểm tra hợp đồng cũng như làm công việc với chủ nhà.
2. kiểm tra giấy tờ kỹ lưỡng
trước khi cam kết hợp đồng, cần đọc kỹ các quy định về tiền cọc, thời điểm thuê, Ngân sách chi tiêu nảy sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý hợp đồng, tình trạng bàn giao thiết kế bên trong,… giấy tờ nên bao gồm thương hiệu đính kèm thực trạng giao để ngăn cản tranh chấp sau này.
3. so sánh giá chỉ với những căn hộ cùng khu vực
nếu như khách hàng phân vân giữa các căn nhà ở Trung Sơn hoặc Q.7, hãy đặt những nhân tố như: diện tích, lợi ích, vị trí, mức độ hoàn thành cũng như giá thuê lên bàn cân để sở hữu lựa chọn tối ưu. vào đa phần trường hợp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia là giải pháp đáng giá bán vì sự thăng bằng giữa Ngân sách – chất lượng – chất lượng sống.
tương lai môi trường cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố sẽ hồi phục, thị hiếu thuê nhà ở cao cấp nhưng vẫn không nhỏ, nổi bậc tại khu vực ngay cạnh quận 7 – khu vực có khá nhiều khu trường học quốc tế, thương mại cũng như công sở. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm năng tăng giá trị và chất lượng dịch vụ trở nên nâng cao, sẽ tiếp tục là điểm đến lựa chọn thu hút cho cả người đi thuê cũng như người tiêu dùng.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia và thuê căn nhà nguyên căn trên Trung Sơn
đa số chúng ta phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hay chọn thuê ngôi nhà nguyên căn trong khu Trung Sơn sát bên. trong thực tế, mỗi lựa chọn có ưu thế riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, chất lượng cũng như quản lý chuyên nghiệp hóa thì căn hộ chiếm phần lợi thế.
Lúc thuê căn nhà nguyên căn, chúng ta cũng có thể có diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: thay thế, vệ sinh khu vực chung, rác thải, giám sát khu vực, côn trùng,… trong những khi đó, nếu như bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề này đều đc ban điều hành chuyên nghiệp xử lý, người dân ở văn minh, thị trường luôn trong lành.
ngoài ra, Sài Gòn Mia có hệ thống ích lợi trung tâm sẵn có: hồ bơi, nơi thể hình, trung tâm BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Và Đất không thể so sánh. Việc sử dụng thẻ từ ra trong từng block cũng giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an ninh cho người ở. vì thế, cùng với cùng mức giá thuê, căn nhà Sài Gòn Mia mang lại chất lượng sống cao hơn nữa.
2. những căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ gồm view đẹp nên thuê
giữa những nhân tố thu hút người thuê chính là view căn hộ. trên Sài Gòn Mia, những căn hộ 3 phòng nghỉ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn luôn được săn lùng. nếu như bạn đang tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia bao gồm view đẹp, hãy ưu tiên các căn ở tầng phía trên cao, hướng đông Nam hay tây-nam, phòng có thể nhìn ra con sông Ông Chủ Lớn hay trung tâm Q.1.
nổi bậc, những căn góc (corner unit) cùng với 2 mặt thoáng sẽ mang đến ánh sáng thiên nhiên cũng như luồng gió đối lưu vô cùng mát mẻ. trong đêm tối, từ ban công căn nhà, bạn cũng có thể phóng khoảng mắt nhìn TP. Hồ Chí Minh bùng cháy ánh đèn. không gian sống như thế rất đáng để chọn, đặc biệt đối với những người dân làm việc áp lực nặng nề cao cần khu vực thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm việc.
Khi thuê, quý vị nên luôn cho xem nhà vào nhiều thời gian vào ngày để cảm thấy sự đột phá ánh sáng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp cũng như yên tĩnh, nên lựa chọn căn hướng dòng sông, hạn chế căn ngay cạnh trục con đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp mặt Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể khiến cụm ngạc nhiên nếu khách hàng chưa xuất hiện kinh nghiệm làm việc. Một rất đông người vì hấp tấp nên dễ bận rộn các lỗi sau:
- không chăm sóc kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn hộ đã được chuyển giao thiết kế bên trong, các bạn nhưng vẫn nên chăm sóc từng thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp điện, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để ngăn cản rắc rối về sau.
- không chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: điều đó cực kỳ trọng điểm nhằm hạn chế phát sinh xích míc khi ngừng giấy tờ.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một vài pháp luật ăn hại như quán triệt phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách đến chơi, hoặc thời gian giao dịch thanh toán hà khắc,… rất có thể làm bạn giận dữ sau đây.
để quá trình thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như mong muốn, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người có kinh nghiệm lâu năm, yêu cầu chủ nhà ghi rõ toàn bộ pháp luật thỏa thuận và nên cam kết hợp đồng chính thức, bao gồm pháp lý ví dụ.
4. nghiên cứu chi tiết Ngân sách sinh hoạt Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm các khoản giá thành cố định và thắt chặt và hoạt bát để dự trù tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². với căn nhà 100m², các bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá Chính phủ, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ sử dụng.
- Internet and truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, ngoài tiền thuê căn hộ, bạn cần sắp thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho những giá cả này. tuy nhiên, với những gì nhận được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản đầu tư xứng đáng đến tiện nghi ở.
5. các căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý để làm homestay sang trọng
Một Xu thế cũng đang Nổi dậy là dịch vụ thuê mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo dạng homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, tiện nghi chất lượng cao cũng như địa chỉ gần nội khu, các căn hộ 3 phòng ngủ sau đây rất hợp lý nhằm khai quật kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
những căn nhà thích hợp để làm homestay thông thường có đặc điểm:
- xây dựng văn minh, bao gồm tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View thành phố Hồ Chí Minh hoặc dòng sông đẹp, tầng cao
- thiết kế bên trong đồng bộ, trong sạch
- Căn góc có khá nhiều hành lang cửa số
nếu bạn khi là người thuê dài hạn, có thể thương lượng cùng với chủ nhà nhằm được dùng căn hộ trong mục đích kinh doanh ngắn hạn (nếu đc phép). nơi đây cách để tối ưu Chi tiêu thuê hay thậm chí là tạo nên nguồn thu nhập từ các việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại đúng pháp luật.
6. bộ phận đặt cọc và cam kết hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ chọn được căn tán thành, quá trình thuê thường diễn ra theo quá trình sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá thuê, nội thất, thời điểm thuê, điều kiện thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, gia chủ sẽ lưu lại căn nhà cũng như không cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ vào mặt môi giới hỗ trợ. hợp đồng cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày chuyển giao, Ngân sách chi tiêu nảy sinh, trọng trách sửa chữa thay thế,…
- cam kết giấy tờ chính thức: bên thuê cũng như gia chủ ký tại chỗ, nên có người làm chứng hoặc ghi âm nếu như không công chứng.
- giao dịch thanh toán và nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất và hóa đơn sẽ thanh toán giao dịch gần nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ suôn sẻ nếu bạn làm đúng quy trình, ví dụ Từ Đầu để hạn chế rắc rối về sau.
7. những ưu đãi nổi bật Lúc thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một vài công ty nhà tại Sài Gòn Mia sẵn sàng đưa ra giảm giá nổi bậc cho người đi thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu như thanh toán giao dịch theo quý hoặc năm.
- miễn phí gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một số trong những gia chủ đồng ý bao phí gửi xe máy hay ô tô.
- giúp đỡ sửa chữa thay thế nhỏ dại định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp điện sẽ tiến hành chủ nhà thay thế sửa chữa khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng với căn mới mẻ bàn giao hay cần dịch vụ thuê mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng e dè đề xuất giảm giá, đặc biệt nếu bạn khi là người đi thuê lịch lãm, tất cả trung tâm tài chính rõ ràng cũng như duy trì nhà trong lành.
8. các lưu ý Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu có nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu căn hộ bao gồm quy định kha khá nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hoặc những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về việc có thể chấp nhận được nuôi thú nuôi. một trong những căn nhà cấm hoàn toàn, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu như thú cưng nhỏ tuổi, không gây tiếng ồn hoặc tác động hàng xóm.
- đăng ký cùng với ban quản lý: một vài block yêu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát và điều hành tốt rộng vấn đề dọn dẹp và sắp xếp cũng như an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng vận chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế tác động khu vực cộng đồng.
Nuôi thú cưng là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo không tác động đến hiệp hội cộng đồng cư dân. nếu như khách hàng tỉ mỉ cũng như lịch lãm, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm ở cùng “boss” hoàn tất khả thi.
9. gợi ý decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu như bạn muốn biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ nhàng, buổi tối giản, tinh tế.
một số mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm giác rộng lớn cũng như nhẹ dịu.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ dịch chuyển khi trả ngôi nhà.
- tránh đục tường: Vì khi là căn nhà thuê, quý vị nên sử dụng keo dán chuyên sử dụng để treo tranh, đèn.
với phong cách này, các bạn sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm tươi đẹp dù là kẻ đơn độc hoặc tất cả gia chủ.
10. định hình của người dân đã có lần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi đã thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ trong hai năm. Điều làm tôi hài lòng khác biệt hệ thống an ninh vô cùng xuất sắc cũng như khoảng không gian sống hiện đại. Con tôi học ở VStar cho nên việc dịch chuyển cũng dễ dàng.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp cũng như đầy đủ chất lượng. Tôi nổi bậc thích view hồ bơi và nơi thể hình hiện đại. giá thuê mướn cũng phù hợp so với tình hình chung trên Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ nơi đây nhằm ngay gần bên cạnh cháu. buổi sáng tôi đi bộ vào khu vui chơi công viên nội khu, nhìn thấy rất giải trí. Ban quản lý thiên nhiên, người ở cư xử thanh lịch.”
những chia sẻ thực tế tại khi là bằng chứng ví dụ đến chất lượng sống khi chúng ta quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn hộ 3 phòng nghỉ thích hợp mang đến gia chủ, nhóm Chuyên Viên và người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nói chung và thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành Xu thế rõ nét trên trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, nội thất tất cả và tiện ích văn minh, mà còn bởi môi trường sống văn minh, giám sát và dễ dãi hàng đầu. nếu như bạn đang được tìm kiếm một khu vực “an cư lạc nghiệp” nhằm phát triển công danh sự nghiệp, chăm lo gia đình hay san sẻ nơi ở với đồng đội, thì căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia là một chọn hoàn chỉnh.